PROCESS
业务流程
经营范围：
一、房地产、土地 、城市房屋拆迁评估，房地产司法鉴定评估。
二、完美体育官网下载概算、预算、决算编制和审核、完美体育官网下载竣工审计、完美体育官网下载造价全过程控制、完美体育官网下载造价司法鉴定。
三、房地产投资咨询、项目可行性研究及评价。
四、完美体育官网下载招标代理。
五、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估。
六、房地产经纪
七、房地产测绘
造 价 咨 询 所 需 资 料
一、标底编制
1、完美体育官网下载施工图
2、设计交底资料
3、业主甲供材清单
4、造价咨询合同
二、竣工决算
1、完美体育官网下载招标文件
2、完美体育官网下载投标文件
3、施工合同
2、完美体育官网下载竣工图纸
3、完美体育官网下载竣工决算书（需电子版）
4、 变更签证单、专题会议纪要
5、完美体育官网下载造价咨询合同
价 值 评 估 所 需 资 料
一、房地产类
(一)现房
1、评估委托书
2、房屋所有权证
3、国有土地使用证
(二)在建完美体育官网下载
1、评估委托书
2、国有土地使用证
3、建设用地规划许可证
4、建设完美体育官网下载规划许可证
5、建设完美体育官网下载施工许可证
6、商品房销售（或预售）许可证
二、土地类
1、评估委托书
2、项目立项批文
3、国有土地使用权证
4、国有土地使用权出让合同
5、规划设计方案审批意见通知书
6、规划设计总平面图
7、建设用地规划许可证
8、建设完美体育官网下载规划许可证
9、建设完美体育官网下载施工许可证
抵 押 登 记 所 需 资 料
一、房地产类
1、房屋所有权证、国有土地使用权证
2、抵押人法人营业执照、组织机构代码证、企业章程、法定代表人身份证及任职证明（个人提供户口簿、身份证、结婚证或单身证明及收入证明）
3、借款用途
4、股东会决议（国企提供职代会意见）
5、借贷款合同壹份
6、抵押合同叁份
7、公证书：还款协议公证书（个人办理授权委托公证书、财产声明公证书）
8、评估报告书
1、国有土地登记申请书一套（申请书上抵押人、抵押权人均盖公章、法人章）
2、国有土地使用权证（原件）、房屋所有权证（原件、复印件）
3、抵押合同（原件）
4、借款合同（原件）
5、评估报告书（原件）
6、抵押人法人营业执照、组织机构代码证（复印件）
7、抵押范围图2张（原件）
8、抵押人出具该地块无房地产抵押证明
